Co vidíte na detailu nájemníka
Přehled karty nájemníka — osobní údaje, kontakty, smlouvy s historií plateb, dluhy a vyúčtování.
4 min čtení
K čemu to slouží: Detail nájemníka je jeho kompletní složka — na jednom místě vidíte osobní údaje, kontakty, všechny jeho smlouvy včetně historie plateb i případné dluhy. Kdy sem chodit: Kdykoli potřebujete zjistit stav konkrétního nájemníka.
Kde to najdete
V sekci Nájemníci (/tenants) klikněte v seznamu na jméno nájemníka. Otevře se jeho detail na adrese /tenants/{id}. Na detail se dostanete i z karty nemovitosti, ke které je nájemník přiřazen.
Co na detailu uvidíte
V záhlaví je jméno nájemníka a barevný štítek stavu — *Aktivní* (má alespoň jednu aktivní smlouvu), nebo *Bez smlouvy*. Pod jménem je odkaz na přiřazenou nemovitost, případně poznámka *Nepřiřazeno k nemovitosti*.
- Osobní údaje — datum narození, rodné číslo, číslo OP / pasu, občanství, trvalé bydliště a počet osob v domácnosti.
- Kontakty — seznam telefonních čísel a e-mailů. Nový kontakt přidáte tlačítkem Přidat kontakt (vyberete typ Telefon nebo E-mail, zadáte hodnotu a volitelnou poznámku).
- Smlouvy — každá smlouva má svůj řádek s typem, obdobím platnosti, výší nájmu a stavem. Rozkliknutím smlouvy zobrazíte Předpisy a platby — měsíční záznamy nájemného s informací, zda jsou zaplacené.
- Dluhy — evidence nedoplatků (dlužné nájemné, dlužná kauce nebo jiné). Dluh lze označit jako zaplacený.
- Vyúčtování a dodatky — historie změn nájmu (dodatky ke smlouvě) a případné vyrovnání z ročního vyúčtování služeb.
Co odtud můžete udělat
- 1Upravit osobní údaje nájemníka.
Přes tlačítko úpravy se dostanete na formulář, kde změníte jméno, kontaktní adresu i ostatní pole. - 2Přidat nebo smazat kontakt.Snímek obrazovky bude doplněn
- 3Rozkliknout smlouvu a podívat se na historii plateb.Snímek obrazovky bude doplněn
- 4Ukončit nájemníka, který už u vás nebydlí.Snímek obrazovky bude doplněn
Měsíční předpisy nájemného a platební QR kódy se primárně spravují na kartě nemovitosti v záložce Nájemné. Na detailu nájemníka vidíte jejich přehled a stav zaplacení.
Časté chyby a dotazy
- Štítek ukazuje Bez smlouvy, i když nájemník platí. Nájemník nemá žádnou smlouvu ve stavu Aktivní. Založte smlouvu nebo u existující smlouvy zkontrolujte stav.
- Nevidím historii plateb. Předpisy a platby se zobrazí až po rozkliknutí konkrétní smlouvy a pouze tehdy, jsou-li záznamy nájemného vygenerované.
- Smazal jsem nájemníka omylem. Smazání je nevratné a odstraní i navázané smlouvy. Pokud nájemník jen odešel, použijte raději ukončení místo mazání.
Byl tento návod užitečný?