Smazat, nebo prodat nemovitost?
Kdy nemovitost prodat (a zachovat historii) a kdy ji opravdu smazat. Vysvětlení rozdílu, aby vám nezmizela data, o která nechcete přijít.
4 min čtení
K čemu to slouží: tento návod vám pomůže rozhodnout, jestli nemovitost prodat (zůstane v evidenci jako prodaná i s historií), nebo smazat (zmizí natrvalo i se vším, co k ní patří). Kdy to řešit: kdykoli chcete nemovitost dostat z aktivního přehledu portfolia.
Které řešení zvolit
- Nemovitost jste prodali → použijte Prodat nemovitost. Zachová se historie plateb, nákladů i realizovaný zisk a nemovitost se přesune do archivu.
- Nemovitost už nesledujete, ale chcete zachovat data → nemažte ji. I když ji fyzicky neprodáváte, ponechání v evidenci je bezpečnější než smazání.
- Zadali jste nemovitost omylem nebo testovací záznam → teprve tehdy dává smysl ji smazat.
- Chcete nemovitost dočasně skrýt → tato funkce zatím v aplikaci není; nejbližší možnost je nemovitost prodat a v případě potřeby prodej zase zrušit (Revert).
Kde to najdete
Obě akce vycházejí z detailu nemovitosti (menu Nemovitosti → konkrétní nemovitost). Prodat nemovitost je tlačítko vpravo nahoře. Smazat najdete ve formuláři úpravy nemovitosti — otevřete ho tlačítkem Upravit nemovitost (ikona tužky).
Co se stane při smazání
- 1Na detailu nemovitosti klikněte na Upravit nemovitost a ve formuláři najděte možnost smazání nemovitosti.Snímek obrazovky bude doplněn
- 2Po potvrzení se nemovitost trvale odstraní i se všemi navázanými smlouvami, platbami, náklady a historií hodnoty. Vrátíte se na seznam nemovitostí.Snímek obrazovky bude doplněn
Smazání je nevratné. Na rozdíl od prodeje (který lze zrušit tlačítkem Revert) smazanou nemovitost ani její historii už nijak neobnovíte. Pokud o data nechcete přijít, raději nemovitost prodejte.
Než cokoli smažete, zvažte export portfolia nebo daňový export — data si tak alespoň uložíte do tabulky pro archiv.
Časté chyby / FAQ
- Smazal jsem nemovitost omylem. Smazání nelze vrátit — nemovitost budete muset založit znovu a historii bohužel neobnovíte.
- Chci jen, aby nemovitost nekazila statistiky. Prodejte ji; prodaná nemovitost vypadne z aktuálního cashflow i statistik, ale zůstane v evidenci.
- Liší se to u smluv a úvěrů? Stejný princip — smlouvu i úvěr raději ukončete/označte jako neaktivní místo mazání, ať vám zůstane historie. Viz Úprava a ukončení smlouvy a Detail úvěru a jeho úprava.
Byl tento návod užitečný?